چگونه میتوانم مالکیت خودم رو بر اعیان احداثی ثابت نمایم؟

سلام.بنده بصورت شفاهی با همسرم توافق کردم که در قطعه زمین ایشان ملکی را بنا کنم.
پس از احداث بنا همسرم با ادعای مالکیت نسبت به ملک ساخته شده اقدام به اجاره دادن ملک نموده است.
تمام فاکتورها و حتی امتیازات ملک (آب برق گاز) به نام بنده است.
عرصه و اعیان احداثی فاقد سند مالکیت می باشد.
چه دادخواستی برای رسیدن به حقم باید طرح نمایم؟
خانم طاهری ممنون میشم راهنماییم کنید